Omschrijving
Op de eerste verdieping van deze recent gerealiseerde nieuwbouwunit bieden wij een representatieve kantoorruimte te huur aan. De kantoorruimte is o.a. voorzien van een luxy pantry en toiletgroep, plafondunit t.b.v. koelen en verwarmen, vloerverwarming en een systeemplafond voorzien van led verlichting. Het object is onderdeel van het in 2021-2022 gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw aan de Hakgriend, op een steenworp afstand van de op- en afritten van de A15. De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
De kantoorruimte ligt aan de Hakgriend, op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’. Dit bedrijventerrein ligt op een steenworp afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15. Via de Hakgriend en de Nieuweweg is rijksweg A15 (Rotterdam – Nijmegen) binnen een enkele minuut bereikbaar. Knooppunt Gorinchem (A15 – A27) is bereikbaar in ca. 6 autominuten. Via het openbaar vervoer is de locatie via een busverbinding bereikbaar. Een bushalte ligt op loopafstand aan de Nieuweweg. Ook het treinstation ligt op loop-/fietsafstand.
Bouwjaar
2022
Oppervlakten
• Kantoorruimte 1e verdieping 75 m²
Totale oppervlakte circa 75 m²
Parkeren
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. De planlocatie heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.
Bouwkundig
• onderheide betonfundering
• betonnen vloeren
• gevels geïsoleerde sandwichpanelen
• aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing
• betonnen scheidingswanden
• geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking
• meterkast met aansluiting elektra en water.
Voorzieningen/installaties
Kantoorruimte
• aluminium gevelkozijn met draai-/kiepramen;
• Systeemplafond v.v. led verlichting
• pantry
• Toiletgroep
• Airco plafondunits t.b.v. koelen en verwarmen
• Vloerverwarming
• Internetverbinding
Huurprijs
€ 900,- per maand exclusief btw.
Service-/energiekosten
De genoemde huurprijs is inclusief vastrecht, internetverbinding en verbruik van water en elektra op basis van ‘fair use’.
Oplevering
In overleg.
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak . nl
